ân hàng Nhà nước đã công bố Thông tư 22/2023/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 41/2016/TT-NHNN quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Thông tư này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.
Nội dung Thông tư mới điều chỉnh bổ sung một số khái niệm, quy định trong Thông tư 41, trong đó yếu tố đáng chú ý nhất là hệ số rủi ro tín dụng (CRW) với một số khoản vay.
Từ 1/7/2024, các khoản vay để mua nhà ở xã hội, mua nhà, xây nhà theo chương trình, dự án hỗ trợ của chính phủ, hệ số rủi ro được điều chỉnh xuống tối đa là 50%. (Ảnh minh họa).
Theo đó, đối với các khoản vay để mua nhà ở xã hội, mua nhà, xây nhà theo chương trình, dự án hỗ trợ của chính phủ, hệ số rủi ro trong thông tư mới được điều chỉnh xuống tối đa là 50%, tương ứng tỷ lệ đảm bảo (LTV) từ 100% trở lên và tỷ lệ thu nhập (DSC) trên 35%. Hệ số rủi ro tối thiểu là 20%, ứng với LTV dưới 40% và DSC dưới 35%. Với những trường hợp cho vay mua nhà còn còn lại, hệ số rủi ro được giữ nguyên trong khoảng từ 25% đến 100%.
Bên cạnh đó, Thông tư 22 điều chỉnh hệ số rủi ro tín dụng được áp dụng đối với tài sản là khoản cấp tín dụng chuyên biệt dưới hình thức cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp xuống 160%. Đồng thời, Thông tư 22 bổ sung thêm hệ số rủi ro cho các khoản vay phục vụ mục đích phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ ở mức 50%.
Thông tư 22 đã quy định ngân hàng là bên nhận chuyển giao bắt buộc và các tổ chức tín dụng khác được áp dụng hệ số rủi ro 0% đối với các khoản cho vay, bảo lãnh, tiền gửi tại bên được chuyển giao bắt buộc theo phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt.
Quốc Thanh
-
Cuộc trao đổi tù binh lớn nhất từ khi bắt đầu Chiến dịch quân sự đặc biệt
-
Huyện Gia Lâm: Cách ly y tế tầng 5 tòa nhà D5, khu đô thị Đặng Xá
-
Clip 'làm đẹp' cá bã trầu tại chợ Tam Kỳ gây lo lắng
-
Tình nguyện viên tất bật chăm bệnh nhân COVID-19 trong khu cách ly
-
'Thẻ xanh COVID' đồng hành cùng lộ trình mở cửa kinh tế tại TP.HCM
-
Cần khắc phục một số thói quen xấu khi tham gia giao thông
-
Nam thanh niên bị chém giữa trung tâm TP Đà Lạt
-
90 ngày thi đua mừng Đảng - mừng Đoàn
-
Chủ tịch CLB Bóng đá Hải Phòng liên tiếp vi phạm về sử dụng đất nhưng lại xin quản lý cả dải bãi bồi ven sông
-
NATO chuẩn bị tập trận quy mô lớn