Theo nhật báo South China Morning Post, giá nhà ở tại nhiều thành phố của Trung Quốc đang sụt giảm với mức giảm kỷ lục trong tháng cuối năm 2022.
Số liệu của Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc cho thấy, trong tháng 12/2022, giá nhà ở mới đã giảm 0,25% so với tháng trước đó, trong khi giá nhà ở trên thị trường thứ cấp giảm sâu hơn, ở mức 0,5%.
16 tháng qua, giá nhà tại các dự án mới của Trung Quốc liên tục giảm. Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản của quốc gia này khó có thể khởi sắc trong tương lai gần.
Khảo sát từ 70 thành phố của Trung Quốc vào tháng 12/2022, có 55 thành phố ghi nhận giá nhà ở thị trường sơ cấp giảm, tăng 4 thành phố so với tháng 11/2022. Trên thị trường nhà ở thứ cấp, giá giảm ở 63 thành phố.
Nhiều người trẻ Trung Quốc dự tính mua nhà trong dịp Tết Nguyên đán Quý Mão này.
Thời gian gần đây, thị trường nhà đất Trung Quốc đối mặt với nhiều khó khăn do việc siết chặt tín dụng của các công ty bất động sản và chính sách “Zero Covid”.
Theo các nhà phân tích, với việc triển khai hàng loạt biện pháp như nới lỏng kiểm soát dịch Covid-19, khuyến khích ngân hàng cho các nhà phát triển dự án vay vốn hay chính sách thanh toán linh hoạt cho người mua nhà, thị trường bất động sản Trung Quốc có thể sẽ dần hồi phục.
Martin Wong – Giám đốc kiêm Trưởng bộ phận Nghiên cứu và tư vấn khu vực Trung Quốc của Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank cho biết, việc Trung Quốc mở cửa trở lại sẽ tác động đến giá nhà đất vì hầu hết nhu cầu mua nhà là ở trong nước. Điều này dẫn đến lượng giao dịch sẽ nhiều hơn, cải thiện niềm tin của thị trường.
“Giá nhà nói chung tại các thành phố loại I có thể tăng 3%, trong khi ở các thành phố khác có thể giảm thêm 2%”, Martin Wong nhận định.
Nomura Holdings, công ty môi giới lớn nhất Nhật Bản cho rằng, với các biện pháp nới lỏng chính sách “Zero Covid” và kích cầu mua nhà ở những thành phố lớn, thị trường bất động sản Trung Quốc có thể mất thêm vài tháng nữa để phục hồi.
Tại Thâm Quyến, một trong những thành phố nhộn nhịp nhất Trung Quốc, giá nhà lần đầu tiên ghi nhận giảm sau 3 năm. Cụ thể, vào tháng 12/2022, giá nhà thị trường sơ cấp tại đây đã giảm 0,2% so với cùng kỳ năm trước.
Khảo sát trên nền tảng bất động sản trực tuyến Anjuke cho thấy, khoảng 50% số người Trung Quốc được hỏi cho biết họ đang có kế hoạch mua nhà. Trong khi đó, gần 1/3 số người được khảo sát cho hay họ đang có “nhu cầu cấp thiết” sở hữu một căn nhà.
Dù không cung cấp thông tin chi tiết nhưng Anjuke tiết lộ những người được khảo sát nằm trong độ tuổi từ 23 đến 43. Nhiều người trong số đó dự định mua nhà vào dịp Tết Nguyên đán Quý Mão.
Theo báo cáo của Anjuke, có hơn 80% người mua tiềm năng có ý định tìm hiểu và mua nhà trong dịp Tết Nguyên đán Quý Mão. Gần 50% dự định mua nhà từ 1 đến 2 năm tới. Gần 70% người được khảo sát thích mua nhà tại các thành phố nơi họ làm việc.
Hương Quỳnh
-
Đà Nẵng: Công bố đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn 2045, bước đột phá mới cho sự phát triển
-
Dân số Thụy Sĩ tăng nhanh nhất trong 60 năm
-
Nghệ sĩ Nhiếp ảnh có duyên với ảnh bộ
-
Tăng cường phát triển hợp tác nghiên cứu khoa học về trí tuệ nhân tạo
-
Ông Trump cân nhắc áp thuế 60% với hàng hóa Trung Quốc nếu tái đắc cử
-
Vì sao FIFA Online 4 đổi tên thành FC Online?
-
Ban Chỉ đạo Phòng, chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh họp phiên thứ 8
-
Đà Nẵng sẽ thu hồi dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước
-
Chứng khoán Mỹ 'đỏ lửa' vì xung đột Iran-Israel, Dow Jones sụt hơn 200 điểm
-
Hà Nội: Phát hiện 40 tấn thịt lợn nhiễm virus tả lợn châu Phi và dịch bệnh tai xanh trong kho đông lạnh